NPV собирает весь проект в одну сегодняшнюю сумму
Один будущий платёж можно привести к сегодняшней стоимости одной дробью. У проекта платежей много: первоначальные вложения, доходы, операционные расходы, ремонт, налоги и стоимость продажи актива в конце. NPV, или чистая приведённая стоимость, дисконтирует каждый чистый поток на его срок и складывает результаты.
Здесь I0 обозначает первоначальные инвестиции сегодня, CFt чистый денежный поток периода t, r ставку за период, T последний период расчёта.
Возьмём короткий проект. Сегодня нужно вложить 100 000 рублей. В первый год поступлений нет, в конце второго проект вернёт 120 000 рублей. Требуемая доходность равна 10% годовых.
Сегодняшняя стоимость выплаты равна:
После вычитания первоначальных 100 000 рублей NPV равен -826,45 рубля. Обычная арифметика показывает прибыль 20 000 рублей, но сопоставимая альтернатива превратила бы сегодняшние 100 000 рублей в 121 000 рублей. Проект возвращает на 1 000 рублей меньше будущей альтернативы, что и превращается в отрицательные 826,45 рубля на сегодняшнюю дату.
Этот пример можно повторить в калькуляторе NPV: инвестиции 100 000 рублей, ставка 10%, шаг в годах, два периода, нулевой поток в первом и доход 120 000 рублей во втором. Калькулятор дополнительно покажет IRR и дисконтированный срок окупаемости. Если IRR используется для ранжирования двух вариантов, отдельно проверьте, почему более высокий процент может проигрывать по NPV.
Положительный NPV означает, что при выбранной ставке и введённом прогнозе проект создаёт стоимость сверх требуемой доходности. Нулевой означает равенство с альтернативой. Отрицательный показывает, сколько сегодняшних рублей не хватает проекту до выбранного порога.